W ostatnim wpisie wyjaśniliśmy jaki dom mieści się w zapisie "domu bez formalności" - co oznacza, że dom na mieć 70 m2.
Co jeszcze zawierają nowe przepisy:
KTO MOŻE WYBUDOWAĆ DOM DO 70 M KW. W UPROSZCZONEJ PROCEDURZE
- Każdy, pod warunkiem, że inwestycja zaspokaja jego własne potrzeby mieszkaniowe lub potrzeby rekreacyjne. Nie ma znaczenia stan cywilny, status społeczny czy sytuacja rodzinna.
- Każdy, kto ma prawo dysponować nieruchomością na cele budowlane (ma tzw. tytuł prawny).
JAKIE UDOGODNIENIA WPROWADZIŁ POLSKI ŁAD:
Nie ma potrzeby ustanowienia kierownika budowy, musisz się jednak liczyć z tym, że przejmujesz całą odpowiedzialność za kierowanie budową. Nie trzeba również prowadzić dziennika budowy.
Okres budowlany jest skrócony o kilka tygodni - gwarant szybkiej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu gminy w krótszym terminie – nawet do 21 dni;
Dokumenty można złożyć online!
CZY DOM MOŻNA SPRZEDAĆ?
Na rządowej stronie gov.pl widnieje zapis: gdy zmienią się Twoje plany życiowe, możesz go sprzedać, wynająć lub przepisać na inną osobę. Zatem: TAK!
DOKUMENTY DO ZGŁOSZENIA:
Jako inwestor będziesz musiał złożyć oświadczenia, że:
- planowana budowa jest prowadzona przez Ciebie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych - złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej,
- przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową - w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
- dokumentacja, którą dołączasz do zgłoszenia, jest kompletna.
DOKUMENTY:
- projekt zagospodarowania działki
- projekt architektoniczno-budowlany - 3 egzemplarze
- złożenie zawiadomienia o planowanym terminie rozpoczęcia robót budowlanych do organu nadzoru budowlanego
- MPZP lub WZ
- Mapa sytuacyjno-wysokościowa
- Wypis i wyrys z rejestru gruntów
- Warunki dostępu do drogi
- Warunki dostawy wody i odprowadzania ścieków
- Warunki dostawy energii elektrycznej
- Warunki dostawy gazu
- Badania geologiczne
Co jeszcze byście dodali? Czy ktoś chce podzielić się swoimi doświadczeniami z budowy domu wg Polskiego Ładu? Zapraszamy do naszej grupy na Facebooku - możecie się tam wypowiedzieć.