mgr inż. arch. Piotr Tomczyk MPOIA/002/2021

Planujesz budowę domu lub zakup działki? Zanim podpiszesz umowę, poznaj lokalny „regulamin” inwestora. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to oficjalny dokument uchwalany przez radę miasta lub gminy, który określa, co i jak możesz wybudować na danym terenie. Innymi słowy, MPZP precyzuje przeznaczenie działek (np. budownictwo jednorodzinne czy usługowe), dopuszczalną wysokość budynków i inne zasady zabudowy. […]

Wprowadzenie Wybór działki budowlanej jest pierwszym etapem realizacji planu budowy własnego domu i ma on niezwykle duże. Od tego, jaką decyzję podejmiemy, będzie zależało, jaki dom będzie można na niej wznosić i jakie koszty pochłonie cała inwestycja. Dlatego warto rozważyć wszystkie kluczowe czynniki już na etapie zakupu działki. Istotne są m.in. lokalizacja, przepisy planistyczne (MPZP […]

Zakup działki budowlanej, co naturalne, jest jednym z pierwszych etapów realizacji inwestycji budowlanej. Wybór odpowiedniego terenu nie jest kwestią tylko atrakcyjności lokalizacji, ale wiąże się również z szeregiem analiz prawnych i formalnych, które są niezbędne, by transakcja przebiegła zgodnie z przepisami, a późniejsze inwestowanie na danym gruncie było możliwe. Dokładna weryfikacja stanu prawnego działki, jej […]

Planujesz zakup działki pod budowę domu? Musisz wiedzieć, że ta decyzja zdeterminuje wiele aspektów Twojej przyszłej inwestycji, zarówno pod kątem komfortu życia, jak i kosztów budowy. Warto więc wybrać mądrze i nie kierować się wyłącznie niską ceną. Zastanów się, czy lepszym rozwiązaniem będzie działka blisko centrum, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, czy może zdecydujesz […]