Czy budowa domu faktycznie musi czekać na wiosnę, a zima oznacza przymusowy przestój na placu budowy? To powszechny mit, który skutecznie obala nowoczesna technologia szkieletowa. W przeciwieństwie do tradycyjnych metod, gdzie dom murowany i niskie temperatury tworzą problematyczne połączenie, konstrukcja szkieletowa oferuje elastyczność pozwalającą na prowadzenie prac niemal przez cały rok. Prawidłowo zaplanowana budowa domu szkieletowego zimą jest nie tylko możliwa, ale w wielu aspektach okazuje się wręcz korzystna. Zobaczmy, na czym polegają różnice technologiczne i jak wygląda harmonogram takich prac.
Na czym polega różnica, która umożliwia budowę domu szkieletowego zimą?
Zasadnicza przewaga technologii szkieletowej nad murowaną w kontekście prowadzenia prac zimą sprowadza się do dominacji tak zwanych prac suchych. Prace mokre to wszystkie te etapy, które wymagają użycia wody – betonowanie, murowanie, tynkowanie czy wylewanie posadzek. Woda w zaprawach musi odparować, a materiały związać w odpowiednich warunkach. Niskie temperatury to uniemożliwiają, ponieważ zamarzająca woda osłabia strukturę mieszanek, a proces wiązania zostaje drastycznie spowolniony lub zatrzymany.
Z kolei prace suche nie wykorzystują wody, więc ich przebieg jest w znacznie mniejszym stopniu uzależniony od aury. W technologii szkieletowej jest to przede wszystkim montaż konstrukcji z certyfikowanego, suszonego komorowo drewna konstrukcyjnego, przykręcanie poszycia, instalacja stolarki okiennej, układanie izolacji czy montaż płyt gipsowo-kartonowych. Te czynności można z powodzeniem wykonywać nawet przy kilkunastostopniowym mrozie, jeśli tylko zapewni się ekipie odpowiednie warunki pracy.
Fundamenty – jedyny etap krytyczny dla zimowej budowy
Fundamenty to właściwie jedyny element konstrukcji szkieletowej, który w całości zalicza się do prac mokrych i jest silnie uzależniony od pogody. Dlatego ich prawidłowe wykonanie przed nadejściem silnych, długotrwałych mrozów jest ważne dla całego harmonogramu. Najlepszą strategią jest zaplanowanie prac ziemnych i wylanie płyty późną jesienią, gdy temperatury wciąż są dodatnie.
Jeśli jednak harmonogram zakłada realizację etapu, jakim są fundamenty zimą, nie jest to sytuacja bez wyjścia, choć wymaga większej dyscypliny. Konieczne jest użycie betonu z dodatkami chemicznymi, które przyspieszają wiązanie i pozwalają na pracę w temperaturach spadających nawet do -10°C.
Główne zalety budowy domu szkieletowego w zimie
Decyzja o kontynuowaniu budowy zimą niesie ze sobą szereg korzyści:
- Niezależność od pogody i ciągłość prac – po zakończeniu etapu fundamentów budowa staje się niemal całkowicie odporna na mróz.
- Szybszy czas realizacji – dom szkieletowy powstaje błyskawicznie w porównaniu do murowanego, który wymaga długich przerw technologicznych. Brak tych przestojów sprawia, że stan surowy zamknięty można osiągnąć w 2-3 miesiące. Rozpoczynając montaż w grudniu, już na przełomie lutego i marca można prowadzić prace instalacyjne i wykończeniowe wewnątrz.
- Lepsza dostępność ekip – zima to tradycyjnie martwy sezon w budownictwie. Wiele firm specjalizujących się w domach szkieletowych ma wtedy luźniejsze grafiki, co ułatwia znalezienie sprawdzonego wykonawcy.
Wyzwania zimowej budowy i sposoby, by im sprostać
Mimo że technologia szkieletowa jest odporna na mróz, zimowa aura stawia przed wykonawcami dodatkowe wymagania organizacyjne. Aby sprawnie zarządzać zimową budową, trzeba przygotować się na następujące aspekty:
- Komfort i bezpieczeństwo ekipy – należy zapewnić pracownikom ogrzewane pomieszczenie do odpoczynku oraz zadbać o odpowiednią odzież roboczą. Praca w niskich temperaturach jest bardziej męcząca, dlatego konieczne są regularne przerwy w ciepłym miejscu.
- Krótszy dzień pracy – konieczne jest zorganizowanie odpowiedniego oświetlenia placu budowy, aby umożliwić bezpieczne prowadzenie prac również po zmroku.
- Ekstremalne warunki pogodowe – silny wiatr, intensywne opady śniegu czy gołoledź mogą czasowo uniemożliwić prace na wysokości. Harmonogram musi uwzględniać pewną elastyczność na wypadek takich zdarzeń.
- Zabezpieczenie materiałów – materiały takie jak wełna mineralna muszą być starannie chronione przed wilgocią. Należy je składować pod zadaszeniem i na podwyższeniu, aby uniknąć kontaktu ze śniegiem.
Finalny koszt budowy domu szkieletowego zimą jest najczęściej porównywalny z kosztem budowy w sezonie letnim.